不動産で失敗しないために ☆小冊子プレゼント☆
不動産で失敗しないために
昭和５６年から不動産の仲介業を営んでおります。
この間、様々な経験をしてきました。
恥ずかしながら失敗もありました。
そんな中から不動産での失敗をされないようにこのページを作りました。
【現地の見方】
購入候補の住宅を下見するときは近隣を歩いてみましょう。
駅までの距離。バス停までの時間。バスの回数。
買い物がスーパーならその店までの距離と開店閉店時間。
銀行や郵便局、コンビニはどこにあるかの確認。
大切なのは近隣に嫌悪するような建物などがないかの確認です。
車庫がある場合はマイカーがスムーズに入れるかもチェックポイント。
そして雨の日と晴天の日、どちらも出かけると良いでしょう。
【資料の見方】
資料には様々な情報が記載されています。
大切な情報の一つが道路関係です。
その土地がどんな道路に何ｍ接しているかが大事です。
道巾が４ｍ以上の道路に２ｍ以上接していないと問題です。
その土地で新築するときに４ｍ未満の道路なら後退しての建築です。
接面が２ｍ未満なら原則として新築は認められません。
（再建築不可になります）
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